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Schadens­begutachtung

Baugrund­bedingte Schäden an Bauwerken können, je nach Grad der Schädigung entweder nur lästig und ärgerlich sein oder aber auch die Stand­sicherheit des Gebäudes bedrohen. Ein großer Teil der aktenkundigen Bauschäden hängt mit dem Einfluss des Grund­wassers, des Klimas und den vegetativen Einflüssen, den Baugrund­verhältnissen oder Bau­maßnahmen in der Umgebung zusammen

Für den meist nicht ausreichend sachkundigen Eigentümer ist es unverzichtbar, dass ein unabhängiger Fachmann die Schadens­ursachen ermittelt und frei von jeglichen Liefer­interessen geeignete Abhilfe­maßnahmen empfiehlt und ggf. plant. Wie in der Medizin ist eine sorgfältige Diagnose Grund­voraussetzung für eine nachhaltige „Heilung“.
Als unabhängige Ingenieur­gesellschaft berät BFM private, institutionelle und öffentliche Auftraggeber bei Auftreten von baugrundbedingten Bauschäden und der Feststellung der Ursachen oder ggf. der Verursacher, unabhängig von der Größe des Bauwerks. Nach Bedarf können dabei Untersuchungs­techniken, die das BFM-Labor anwendet (z. B. Sondierungen) oder eine messtechnische Begleitung zum Einsatz kommen. Dabei wird auf eine interdisziplinäre Zusammen­arbeit mit Sachverständigen anderer Fachgebiete, z. B. Tragwerksplanern, besonderer Wert gelegt.

Leistungsspektrum von BFM

  • Beurteilung und Dokumentation von Riss­bildungen an Bauwerken
  • Beurteilung und Dokumentation von durch Grundwasser bzw. Wasser im Boden bedingten Bauwerks­schäden, Feststellung der Beanspruchungs­art durch Bohrungen, Sondierungen, Einbau von Messstellen
  • Beurteilung und Dokumentation bei Lageänderungen, Schief­stellungen oder Versagen von Stützbauwerken / Stützwänden, Geländesprüngen o. ä.
  • Durchführen sämtlicher geotechnischer Unter­suchungen zur Feststellung der Schadensursachen
  • Empfehlung und Planung von geeigneten Abhilfe- und Sanierungs­maßnahmen
  • Messtechnische Überwachung (z. B. Neigungs- und Rissweiten­messungen)
  • Abfassen entsprechender Gutachten, s. auch Thema Sachverständige
  • Variantenstudien und Kosten­schätzungen zu Sanierungs­varianten

Karriere

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