ONE Goetheplaza, Goetheplatz 5 - 11, Frankfurt am Main

Projektlaufzeit: 2010-2013

Auftraggeber: FGP VIII bis XI S.à r. l., Luxembourg über FREO, Goetheplatz 1, 60313 Frankfurt am Main, Herr Meyer

   

Projekthintergrund

Die westlich an den Goetheplatz angrenzende Bebauung (Goetheplatz 5 bis 11) aus den 1950er Jahren wurde komplett abgebrochen und mit dem Projekt ONE Goetheplaza bebaut. Die Gesamtinvestitonskosten belaufen sich auf > 100 Mio €.

  

Projektbeschreibung

Die auf dem rd. 2.500 m² großen Grundstück vorhandene Bebauung aus Büro- und Geschäftshäusern mit einem Volumen von 35.000 m³ umbauter Raum wurde komplett abgebrochen. Die hochwertige Neubebauung nach den Plänen von Mäckler Architketen wurde auf der gesamten Grundstücksfläche mit 6 Obergeschossen zuzüglich Dachgeschoss und 2 Untergeschossen errichtet. Im Norden wird ein turmartiger Dachaufsatz an einen ehemaligen Stadtmauerturm erinnern.

Die Standsicherheit der gemeinsamen Brandwand mit dem nordwestlich angrenzenden Nachbargebäude war im Bauzustand nicht nachweisbar und musste durch eine aufwendige Stahlaussteifung sicher gestellt werden. Die Baugrube wurde überwiegend als überschnittene Bohrpfahlwand in Kombination mit Unterfangungen nach dem Düsenstrahlverfahren ausgeführt.

   

Projektleistungen BFM

  • historische Recherche und Untersuchungskonzept zu Altlasten in Baugrund und Grundwasser
  • Baugrunderkundung, umwelttechnische Erkundung und gründungstechnische Beratung einschließlich Verbau- und Wasserhaltungskonzept
  • Erstellen eines Schadstoffkatasters und eines Abbruch- und Entsorgungskonzeptes für die Bestandsbebauung
  • Erstellen des Wasserrechtsantrages
  • Ausschreibung des Abbruchs und der Baugrubenausführung
  • Mithilfe bei der Vergabe des Abbruchs und der Baugrubenausführung
  • Bauleitung im Rahmen des Abbruchs und der Baugrubenausführung
  • Durchführen des Grundwassermonitorings über die Dauer von 6 Monaten
  • Fachtechnische Umwelt- und Abfalltechnische Überwachung der Aushubarbeiten
  • Baubegleitende Beratung des Auftraggebers; Qualitätssicherung im Bereich des Spezialtiefbaus und des Erdbaus

Foto: Abbrucharbeiten an der Front zum Goetheplatz
Foto: Baugrube und Aussteifung der Brandwand des Nachbargebäudes